Szukasz idealnego miejsca na klinikę stomatologiczną, gabinety medycyny estetycznej, a może nowoczesny serwis samochodowy?
Działka w Chełmży z uchwalonym MPZP, który daje szerokie pole manewru to idealne miejsce pod twoją działalność.

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Chełmża, ul Toruńska nr ewidencyjny 7/6 (Geoportal: 041501_1.0015.7/6).

Powierzchnia: 1265 m2.

Przeznaczenie (MPZP): Teren 1U zabudowa usługowa.

Front działki: 40 metrów świetna ekspozycja od strony drogi.

Pinezkę do mapy Googla mogę przesłać w wiadomość prywatnej.

Co możesz tu zbudować?

Zapisy planu są bardzo korzystne dla inwestora:

Gabaryty: Budynek usługowy do 2 kondygnacji nadziemnych (wysokość do 9m).

Bonus mieszkaniowy: Możliwość wydzielenia lokalu mieszkalnego do 100 m2 dla prowadzącego działalność (idealne połączenie pracy z domem).

Powierzchnia zabudowy: Do 25% powierzchni działki.

Dachy: Dwuspadowe lub czterospadowe (20-45 ), co pozwala na estetyczną, nowoczesną architekturę.

Infrastruktura: Dopuszczalne budynki gospodarczo-garażowe do 5m wysokości.

Obsługa komunikacyjna bezpośrednio z drogi wojewódzkiej.

Woda ujęcie własne.

Prąd z sieci.

Gaz z sieci.

Odprowadzenie ścieków: do czasu budowy sieci gminnej dopuszczalne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie.

Dlaczego ta oferta?

Działka z MPZP pod usługi co skraca czas przygotowania inwestycji. Szeroki front (40m) zapewnia doskonałą widoczność Twojego biznesu z trasy, a metraż pozwala na swobodne wygospodarowanie parkingu (wymagane min. 3 miejsca na 100 m2 powierzchni użytkowej).

Cena: 107 zł/m2

Zapraszam do kontaktu i negocjacji.

Tomasz Mosiołek
 

*Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym MPZP. Nie stanowią one gotowego projektu budowlanego.