Na sprzedaż mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w zrewitalizowanej kamienicy w samym centrum Chełmży.
Inwestor przeprowadzi rewitalizację klatki schodowej, elewacji kamienicy oraz inne prace remontowe opisane poniżej w okresie X-XI 2021 roku, natomiast poszczególne lokale pozostaną do indywidualnej aranżacji przez kupującego.

Wydzielone zostało 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach 22.81m² (3 lokale) oraz 26.23m² (9 lokali).

Każdy z lokali posiada odrębną Księgę Wieczystą bez obciążeń.

W sezonie letnim Chełmża jest oblegana przez turystów dlatego lokalizacja tej inwestycji daje wiele możliwości biznesowych, jest idealna pod klienta sezonowego, jak i stałego najemcę lub też kupca.

Lokale mogą być zaaranżowane pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy - model biznesowy jest dowolny. Bardzo interesująca oferta inwestycyjna.
Szacunkowy czynsz za mieszkanie o podobnej powierzchni w Chełmży wynosi ok. 750 zł za miesiąc.

W skład poszczególnych mieszkań wchodzą: kuchnia/aneks, łazienka oraz pokój.

Przykładowy układ 22.81m² (rzuty w ofercie)
pokój z aneksem kuchennym (17.08m²)
korytarz (2.04m²)
łazienka (3.69m²)

Przykładowy układ 26.23m² (rzuty w ofercie)
pokój z aneksem kuchennym (17.29m²)
kuchnia (6.74m²)
łazienka (2.20m²)

Lokale do własnej aranżacji - zdjęcia stanu aktualnego przykładowych lokali w ofercie.

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej to koszt ok. 250 zł /miesiąc per lokal, w tym fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczki na wodę.

Na zdjęciach przedstawiony jest stan faktyczny klatki schodowej oraz wizualizacje jak będzie prezentować się ta sama przestrzeń po renowacji przez inwestora (wspólnotę).

Lokalizacja to ścisłe centrum Chełmży, w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa znajduję się dosłownie na "wyciągniecie ręki".
W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy spożywcze, restauracje, pocztę, Kościół, banki, dworzec, przystanek autobusowy a nawet Szpital Miejski.

Odległość do Rynku Chełmża to 300m a na plażę miejską "Ustronie" mamy 400m pieszo!

Inwestor w ramach projektu rewitalizacji planuje poniższe realizacje remontowe:

- wymiana pionów instalacji wodnej, energetycznej, c.o
- budowa kotłowni gazowej (centralne ogrzewanie gazowe w każdym lokalu)
- remont klatki schodowej (w standardzie zgodnym lub podobnym do wizualizacji)
- wymiana drzwi wewnętrznych / zew.
- wymiana okien przód i tył
- docieplenie dachu
- remont elewacji kamienicy

Cena: 99'000 zł za 1 lokal.

Szacunkowa rata kredytu hipotecznego to ok. 371 zł na miesiąc (przy kredycie na 30 lat i wkładzie własnym na poziomie 10%).
Zapytaj o możliwości finansowania zakupu nieruchomości bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Szczegółowe pytania dotyczące zakupu oraz inwestycji proszę kierować pod numer telefonu:lub adres mailowy:

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.
Wynagrodzenie pośrednika obsługującego ofertę pokrywa inwestor, strona kupująca nie pokrywa kosztów pośrednictwa.

Zapraszamy na oględziny nieruchomości.

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.